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作者不详:地产协会冀省府修法 促买卖出价透明开放

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核心提示: 安河地产协会(OntarioReal Estate Association,OREA)敦促省政府修改相关法律,让地产买卖出价过程更公开,让所有人都受益。

《星岛日报》报道,安河地产协会(OntarioReal Estate Association,OREA)敦促省政府修改相关法律,让地产买卖出价过程更公开,让所有人都受益。 

据加通社消息,当维特科斯基(VanessaWitkowski)和她的丈夫受命出售祖母的房产时,因为不希望浪费时间跟潜在买家玩游戏,他们摒弃传统,选择了一种更透明开放的方式出售这幢多伦多东区的房产:在网上拍卖。维特科斯基希望,所有感兴趣的买家都拿出认真的、透明的出价合约。

目前安河允许经纪在各方均同意的情况下与其他买家分享出价合约的价格,但这种操作非常少见。不过OREA在这方面又向前迈进了一步。本月初,OREA敦促省政府修改《地产及商业经纪人法》(Real Estate andBusiness Brokers Act),允许经纪在有多个出价合约的情况下,不仅可以公开出价合约的价格,还可以向其他潜在出价者披露截止日期和其他条件等详情。

消费者获更多选择因而受益

OREA执行主席胡达克(Tim Hudak)认为,人们越来越希望房地产交易更透明更公开,而美国和澳洲已有先例。OREA认为应该提供这样的选择给买卖双方,因为一些买家希望所有的信息都放在台面上,而一些卖家则认为通过这种方式能卖出最好的价钱。

维特科斯基的经纪、网上地产拍卖公司On The Block的执行总裁斯坦菲尔德(Daniel Steinfeld)称,自去年这种公开拍卖方式推出以来,他的公司已拍卖出6套大多伦多地区的物业。多伦多地产局主席巴洛(Garry Bhaura)表示,OREA的这项提议可能会引发一些隐私问题,但为消费者提供更多选择,最终会使他们受益。

安省政府称正在评估OREA的这项提议。